Excelente fazenda na região de Araguaína/TO, com as seguintes características: 1)- Situada à margem da BR- (BELÉM-BRASÍLIA) KM )- Situada a km de Araguaína/TO no município de Wanderlândia. 3)- Cerca de % maquinável. 4)- Excelente topografia "suave" quase plana. 5)- Excelente de água com 2 ribeirões. 6)- Formada de pasto braquearia com divisões, com curral, fazenda toda cercada de arame, casa de caseiro de alvenaria. 7)- Sede da fazenda em alvenaria, casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, mais banheiro social, com amplo salão (living), copa cozinha. 8)- Fazenda eletrificada com energia da CELTINS. 9)- Excelente para:- a)- criação de gado extensiva ou confinado. (TEM METRO DE COCHOS DE CONCRETO). b)- plantação de soja. c)- reflorestamento (crédito carbono). d)- compensação de áreas florestais na bacia rios Tocantins / Araguaia. e)- e outros empreendimentos. (INDÚSTRIA). )- Documentação perfeitamente legalizada e livre de dívidas e financiamentos. )- Precipitação acima de mm )- vegetação predominante cerrado. )- R$ / HECTARE