Excelente fazenda com campo para arroz e pecuária de 400 hectares, campo com vegetação natural de capim forquilha e somente 40 hectares de santa fé com mato, á área dispõe de boa aguada com três açudes,lagoa,rio e bebedouro, fazendo 80 % de área para cultivo de arroz,e boa pastagem para engorda de animais. A fazenda conta com mangueiras novas e revitalizadas, duas casas de alvenaria, casa principal completa, e casa caseiro completa,galpão para maquinário estruturado,toda estrutura de água e luz com novas instalações gerando economia.Localização próxima a Itaqui e Uruguaiana, acesso com 8 km de estrada de chão até a propriedade. Área que pega enchente aproximadamente em 300 hectares em épocas de muita cheia ficando sempre 100 hectares livres.