Excelente fazenda com hectares na região de Nova Brasilândia / Mt. Área 70% plana com solo com média de 30 a 40% de argila. Índice pluviométrico: mm anuais. Com 500 metros de altitude. Estão sendo feito trabalhos de preparo do solo com grades aradoras em 65% da área. O restante será destinado para reserva legal. Possui energia elétrica, casa, barracão para maquinário, poço artesiano, varias nascentes. Localização: Chapadas da Serra Azul, fica a 45 Km de planalto, 76 Km de Nova Brasilândia, 90 km de Trivelato, 160 Km de Campo Verde, 190 Km de Cuiabá, 230 Km de Primavera do Leste e a 35 Km do fornecimento de calcário. Propícia tanto para produção agrícola quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades). A 45 km da propriedade se encontra a maior jazida de fosfato do Brasil; Estão iniciando asfaltamento que irá passar a 4 km da fazenda. Documentação 100%. Possui CAR (Cadastro Ambiental Rural). Possui GEO. VALOR: 190 sacas de soja / ha. Condições: 1 + 5, aceita proposta. Aceita permuta por fazenda menor valor! Direto com proprietário.