Fazenda a venda em Corumbá-MS, com área total de ha, a 33 km da cidade, acesso totalmente asfaltado, aptidão para pecuária de corte, cria e recria, com acesso o ano todo pela Estrada Parque. Como possui apenas pasto nativo e por ser uma região de cria, tem capacidade de suporte para a vacas. No caso de uma substituição de pastagem por Humidícula, por exemplo, podemos trabalhar com até animais. Propriedade com benfeitorias tais como: sede de alvenaria com condicionadores de ar, galpão para maquinários, casa de alvenaria para capataz, casa de alvenaria para peão casado, mangueiro completo para 500 rezes, invernadas, piquetes, retiros cada um com uma casa, poço semi-artesiano, eletrificação rural, etc. Em uma cheia normal a fazenda alaga em torno de 30%. Na forte cheia atípica de , alagou 50%. Não possui ameaças de MST e posseiros, área de mineração, nem sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais. Fazenda toda documentada, escriturada e averbada em cartório de registro de imóveis. Georreferenciada e certificada com concôrdancia do INCRA. Impostos em dia. Condições de pagamento a combinar. Corretor responsável: Marcelo Couto Silva CRECI-MS - CNAI Informações detalhadas somente para o real interessado ou para o intermediador credenciado para representa-lo. Os contatos iniciais deverão ser impreterivelmente através de e-mail, com nome completo, telefone fixo e celular, e endereço de onde pode ser encontrado. Atenção: O imóvel aqui anunciado poderá ter sua venda suspensa ou seu valor alterado pelo proprietário, a qualquer tempo, sem aviso prévio. Nossa referência: fa Elpidio de Oliveira Horta Filho – CRECISP -F Everton Ryuji Horta - OAB-SP - CRECISP F "Profissionais liberais do ramo imobiliário" ( FIXO / ( WhatsApp / Escritório: Rua Elizeu Corradini, , Loanda, Atibaia-SP, CEP . (No escritório, atendimento preferencialmente através de agendamento prévio.)