464 HECTARES PRÓXIMO O TREVO DE BAGÉ RS, JUNTO AO ASFALTO. ESTÂNCIA ALTAMENTE PRODUTIVA, BEM PLANEJADA, ESTA HOJE PRATICANDO VÁRIAS ATIVIDADES USANDO A ESTRATÉGIA DA DIVERSIFICAÇÃO SOLIDIFICANDO AINDA MAIS O INVESTIMENTO E MELHORANDO O RESULTADO FINANCEIRO (RENTABILIDADE); PLANTIO DE SOJA. PLANTIO DE PASTAGENS. CRIAÇÃO DE GADO DE CORTE. CABANHA DE CAVALOS CRIOULOS. CRIAÇÃO DE OVELHAS. PLANTIO DE ACACIA. A ESTÂNCIA TEM POTENCIAL DIFERENCIADO COM APTIDÃO DE AGRICULTURA (PODE PLANTAR ATÉ 400 HÁ) E PECUÁRIA DE ALTA LOTAÇÃO OU ATÉ MESMO A CRIAÇÃO DE UM HARAS DE LUXO MOTIVADO PELA QUALIDADE DA TERRA E DA LOGÍSTICA INVEJÁVEL, FICA MUITO PRÓXIMO DA CIDADE E JUNTO AO ASFALTO. CONTA COM ESTRUTURA COMPLETA, CASA DE PATRÃO, CASA DE EMPREGADO, GALPÕES, MANGUEIRA, COXEIRA PARA CAVALOS. RECURSOS HIDRICOS EXCELENTES, POÇO ARTESIANO NA SEDE E BARRAGEM DE BOM TAMANHO. ARAMADOS NOVOS, POR UM BOM PERIUDO NÃO HÁ NECESSIDADES DE INVESTIMENTOS EM CERCAS. TEM 150 HÁ DE ACÁCIA SENDO COLHIDO O OBJETIVO É CORTAR TUDO ATÉ ENTRGAR A ESTÂNCIA. VALOR POR HÁ TOTAL DO INVESTIMENTO TRATAR COM FELLINI WHATS