Local de fácil acesso, apenas 3 km da BR 101, a 20 minutos de Capão da Canoa e Osório. Perfeito para descanso e lazer, medindo 32 metros (frente e fundos) x 255 metros na laterais, total de m², espaço suficiente para duas chácaras de bom tamanho. O rio passa nos fundos do terreno, ótimo para pescaria e esportes náuticos, só precisa limpar uma parte da área. Estuda receber carro de até R$ 30 mil (avaliação fipe).
