Fazenda, com boa oportunidade em Cocalinho-MT. Área total de 370 Alqueires. ( Hectares) distante 80 km da cidade. Saindo de Britânia-GO, percorre por asfalto 35 km até a ponte do Itacaiu no Rio Araguaia, mais 20 km pela estrada Itacaiu a Cocalinho. Benfeitorias: Energia elétrica instalada; 01 casa sede de alvenaria, com aproximadamente 90 m²; 01 casa de empregado; 01 grupo gerador com rede nas casas e galpão de máquinas; 01 galpão para garagem de maquinas; 01 curral de taboas com divisões, tronco e embarcadouro; 315 ha pastagens formadas com braquiarão; 910 ha pastagens formadas com braquiária humidicola ou kikuia; 559 ha pastagens com gramíneas nativas em varjão de terra preta. Perfazendo um total de Há. Recursos hídricos: 4 Km de margem Rio. (cabeceira do Rio Cristalino). Rico em Lagoas com muitos peixes como tucunaré, piau, pintados e outros. Solo: Arenoso e terras de varjão preto com madeiras como sobre, sucupira, pequi, jatobá, mangabeira, murici, algodão doce, acagaita, curriola e outras. Muito rico em plantas nativas frutíferas. Topografia: 100% plana Pastagens: ha formados em terreno destoucado, gradeado e semeados com braquiarão, humidicola, andropogon, piatã, massai e leguminosas nativas como Stilozantes. Pastos e piquetes com 15 divisões com arame liso de 5 fios e lascas de massaranduba e nandi. Porteiras de madeiras de lei e canos, e cochos cobertos em todos os pastos. Áreas apropriadas para produção de sementes forrageiras. Capacidade: vacas criadeiras. Documentação Ok. Aceita 50 % em permuta. Falar com Laesse Junior corretor de imóveis creci Fone: ( whatsapp /