Medida do terreno m², sem residência na frente (vista para a quadra e playground). Documentação ok. Rua asfaltada, iluminada e sem saída. Estação de tratamento de água dentro do condomínio. Segurança horas, monitoramento por câmeras, lazer comum ao condomínio (quadra e playground em frente ao lote). Creci: F